Ξεκινήστε στην Airbnb

Σκεφτείτε την καταχώρησή σας ως διαφήμιση του χώρου σας. Μπορείτε να την κάνετε όσο πιο συναρπαστική θέλετε, αλλά ταυτόχρονα να είστε ειλικρινείς σχετικά με τυχόν ιδιαιτερότητες.

• Ξεκινήστε με τα βασικά. Εισαγάγετε στοιχεία όπως την τοποθεσία του χώρου σας, τον τύπο ιδιοκτησίας που προσφέρετε και τον αριθμό υπνοδωματίων και μπάνιων όπου θα έχουν πρόσβαση οι επισκέπτες.
• Τραβήξτε φωτογραφίες του χώρου. Στους επισκέπτες αρέσει πολύ να βλέπουν φωτογραφίες του καταλύματος, όταν αποφασίζουν για τον χώρο διαμονής τους. Για να τραβήξετε τις καλύτερες φωτογραφίες, τακτοποιήστε τον χώρο σας εκ των προτέρων. Τραβήξτε φωτογραφίες από κάθε χώρο, χρησιμοποιώντας φυσικό φως και οριζόντιο προσανατολισμό, όπου είναι δυνατό.
• Αναδείξτε μοναδικά στοιχεία. Όταν γράφετε τον τίτλο και την περιγραφή της καταχώρησής σας, σκεφτείτε τι κάνει τον χώρο σας ξεχωριστό, όπως η θέα ή μια πισίνα. Επίσης, σημειώστε τυχόν πτυχές στην περιγραφή σας που μπορεί να είναι σημαντικές για τους επισκέπτες πριν από την κράτηση, όπως σκάλες ή χώρο στάθμευσης.
  

Το επόμενο βήμα θα είναι να οργανώσετε τα διαδικαστικά για την καταχώρησή σας, ώστε να κυλά ομαλά η διαδικασία της φιλοξενίας.

• Προσθέστε Κανόνες Σπιτιού στην καταχώρησή σας. Για να βοηθήσετε τους επισκέπτες να κατανοήσουν τις προσδοκίες σας, προσθέστε κανόνες για τον χώρο σας, στους οποίους περιλαμβάνονται λεπτομέρειες όπως περιορισμοί στο κάπνισμα, τα κατοικίδια ζώα ή τα πάρτι.
• Ρυθμίστε το ημερολόγιό σας. Για να βεβαιωθείτε ότι λαμβάνετε κρατήσεις μόνο όταν μπορείτε να φιλοξενήσετε επισκέπτες, ενημερώστε το ημερολόγιό σας στην Airbnb με τη διαθεσιμότητά σας. Μπορείτε επίσης να γίνετε πιο συγκεκριμένοι σχετικά με την ειδοποίηση κράτησης που χρειάζεστε ή πόσο νωρίτερα μπορούν να κάνουν κράτηση οι επισκέπτες.
  
• Επιλέξτε την τιμή σας ανά διανυκτέρευση. Τα ποσά που χρεώνετε εξαρτώνται πάντα από εσάς, αλλά η Airbnb διαθέτει εργαλεία, όπως την Έξυπνη Τιμολόγηση που θα σας βοηθήσουν να αντιστοιχίσετε τις τιμές σας με τη ζήτηση, καθώς και λειτουργίες προσαρμοσμένης τιμολόγησης για περιόδους όπως τα Σαββατοκύριακα και συγκεκριμένες εποχές.
• Ελέγξτε την τοπική νομοθεσία. Ορισμένοι δήμοι έχουν θεσπίσει κανόνες που αφορούν τον διαμοιρασμό κατοικίας, όπως όρια στον αριθμό των διανυκτερεύσεων όπου μπορείτε να φιλοξενήσετε επισκέπτες, απαιτήσεις εγγραφής ή ειδικούς φόρους. Μάθετε περισσότερα σχετικά με την υπεύθυνη φιλοξενία εδώ.
  

Ανεξάρτητα από το αν περιμένετε τον πρώτο σας επισκέπτη ή τον εκατοστό, αυτά είναι τα βήματα που πρέπει να ακολουθήσετε για να βεβαιωθείτε ότι ο χώρος σας είναι έτοιμος.

• Τακτοποιήστε τον χώρο σας. Καθαρίστε κάθε δωμάτιο στο οποίο θα έχουν πρόσβαση οι επισκέπτες, ειδικά τα υπνοδωμάτια, τα μπάνια και την κουζίνα. Ελέγξτε ότι δεν υπάρχουν τρίχες, σκόνη ή μούχλα στις επιφάνειες και τα πατώματα και στρώστε το κρεβάτι (τα κρεβάτια) με καθαρά σεντόνια.
  
• Φυλάξτε τα πολύτιμα αντικείμενά σας. Αν έχετε κοσμήματα, διαβατήρια ή άλλα πολύτιμα αντικείμενα, φυλάξτε τα σε ένα κλειδωμένο δωμάτιο, ντουλάπα, χρηματοκιβώτιο ή αποθηκευτικό χώρο. Διαφορετικά, μπορείτε να τα αφήσετε σε συγγενείς ή φίλους.
  
• Προμηθευτείτε τα απαραίτητα. Για να βοηθήσετε τους επισκέπτες να αισθανθούν σαν στο σπίτι τους, μια καλή ιδέα είναι να εξοπλίσετε το κατάλυμα με παροχές όπως σαπούνι, σαμπουάν, χαρτί υγείας, κλινοσκεπάσματα και πετσέτες. Ακόμη καλύτερα είναι να τους αφήσετε και επιπλέον προϊόντα.
• Συμπεριλάβετε λεπτομέρειες για την άφιξη. Προετοιμαστείτε για την άφιξη και την αναχώρηση των επισκεπτών ή καλέστε φίλους ή συγγενείς να βοηθήσουν. Αν δεν μπορεί να είναι κάποιος εκεί, μπορείτε πάντα να χρησιμοποιήσετε ένα κουτί φύλαξης κλειδιών ή μια ηλεκτρονική κλειδαριά και να παρέχετε στους επισκέπτες οδηγίες άφιξης στην εφαρμογή της Airbnb.
• Προσθέστε τις τελευταίες πινελιές. Οι επισκέπτες λατρεύουν τις προσεγμένες λεπτομέρειες. Ένα εγχειρίδιο σπιτιού με οδηγίες και συμβουλές μπορεί να κατατοπίσει τους επισκέπτες σας. Ένα μπουκάλι κρασί ή ένα μικρό δώρο μπορεί επίσης να κάνει τους επισκέπτες να αισθανθούν ιδιαίτερα ευπρόσδεκτοι, αλλά σίγουρα δεν είναι υποχρεωτικό.

Μόλις ρυθμίσετε την καταχώρηση και τον χώρο σας, θα είστε έτοιμος/η να υποδεχτείτε επισκέπτες και να κερδίζετε επιπλέον χρήματα!