Διαχειριστείτε το ημερολόγιό σας

Οι επισκέπτες μπορούν να βρουν την καταχώρησή σας στα αποτελέσματα αναζήτησης εντός 24 ωρών από τη δημοσίευσή της. Στο ημερολόγιό σας, όλες οι ημερομηνίες είναι διαθέσιμες από προεπιλογή. Είναι σημαντικό να ενημερώσετε αμέσως τη διαθεσιμότητά σας και, στη συνέχεια, να επιλέξετε την πολιτική ακύρωσής σας και τον τρόπο που οι επισκέπτες μπορούν να κάνουν κράτηση στον χώρο σας.

Αποκλείστε τις ημερομηνίες κατά τις οποίες δεν μπορείτε να φιλοξενήσετε επισκέπτες στο ημερολόγιό σας. Έτσι, θα γίνει απόκρυψη της καταχώρησής σας στα αποτελέσματα αναζήτησης και θα αποφύγετε τις ακυρώσεις κρατήσεων.

"Προσφέρετε μια υπηρεσία στον επισκέπτη σας και πρέπει να κάνετε ό,τι μπορείτε για να την παρέχετε", λέει η Felicity, μέλος της Συμβουλευτικής Επιτροπής Οικοδεσποτών και Superhost στη Νέα Νότια Ουαλία της Αυστραλίας.

Ακολουθήστε αυτά τα βήματα για να διαχειριστείτε τη διαθεσιμότητά σας.

• Επιλέξτε πόσο καιρό νωρίτερα μπορούν να κάνουν κράτηση οι επισκέπτες. Μπορείτε να αποδεχτείτε κρατήσεις την ίδια ημέρα μέχρι μια συγκεκριμένη ώρα ή να ζητήσετε από τους επισκέπτες να κάνουν κράτηση έως και επτά ημέρες πριν από την άφιξη.

• Συγχρονίστε τα ημερολόγιά σας. Αν συγχρονίσετε το ημερολόγιό σας στην Airbnb με άλλα ημερολόγια, θα μπορείτε να διαχειρίζεστε το πρόγραμμά σας ως οικοδεσπότη και να αποφεύγετε τις διπλές κρατήσεις πιο εύκολα.

• Επιλέξτε μια πολιτική ακύρωσης. Εσείς αποφασίζετε πόσο ευέλικτη ή αυστηρή πολιτική θα θέλατε να ισχύει σε περίπτωση που ακυρώσει ένας επισκέπτης. Επιλέξτε την πολιτική που σας εξυπηρετεί.

• Διατηρείτε το ημερολόγιό σας ενημερωμένο. Με αυτόν τον τρόπο, θα αποτρέψετε τις ακυρώσεις κρατήσεων και την επιβολή σχετικών ποινών και χρεώσεων.

Αποφασίστε πότε θέλετε να γίνεται η άφιξη και η αναχώρηση των επισκεπτών και πόσο χρόνο θα θέλατε μεταξύ των κρατήσεων.

• Ορίστε ελάχιστη και μέγιστη διάρκεια διαμονής. Μπορείτε να προσαρμόσετε τη διάρκεια του ταξιδιού για συγκεκριμένες ημερομηνίες. Τηρείτε πάντα τους τοπικούς κανόνες και κανονισμούς.

• Επιλέξτε πόσο χρόνο θέλετε για την προετοιμασία σας. Πόσο χρόνο χρειάζεστε εσείς ή το προσωπικό καθαρισμού σας μεταξύ των κρατήσεων; Πολλοί οικοδεσπότες δίνουν στους επισκέπτες τη δυνατότητα να πραγματοποιήσουν την άφιξή τους την ίδια μέρα που αναχωρούν άλλοι επισκέπτες. Άλλοι αποκλείουν μία ή δύο ημέρες πριν και μετά από κάθε κράτηση.

• Επιλέξτε ώρες άφιξης και αναχώρησης. Επιλέξτε πόσο νωρίς μπορούν να μπουν οι επισκέπτες στον χώρο σας και πόσο αργά μπορούν να φύγουν από αυτόν. Επίσης, έχετε την επιλογή να επιλέξετε προθεσμία για την άφιξη, αν δεν θέλετε οι επισκέπτες να έρθουν στον χώρο πολύ αργά.

Μπορείτε να αποδέχεστε τις κρατήσεις αυτόματα ή μη αυτόματα. Επίσης, μπορείτε να ενημερώσετε αυτήν τη ρύθμιση ανά πάσα στιγμή πολύ εύκολα.

• Η Άμεση Κράτηση δίνει τη δυνατότητα σε όλα τα άτομα που πληρούν τις προϋποθέσεις σας για επισκέπτες και συμφωνούν με τους κανόνες σπιτιού σας να κάνουν αυτόματα κράτηση για διαθέσιμες ημερομηνίες στο ημερολόγιό σας. Οι επισκέπτες θα μπορούν πάντα να επικοινωνήσουν μαζί σας αν έχουν απορίες.

• Με τα Αιτήματα κράτησης, έχετε 24 ώρες για να αποδεχτείτε ή να απορρίψετε το αίτημα ενός επισκέπτη, προτού λήξει. Έτσι, έχετε χρόνο για να επιβεβαιώσετε αν οι επισκέπτες γνωρίζουν τυχόν ειδικούς κανόνες ή χαρακτηριστικά του χώρου σας, όπως απότομα σκαλοπάτια που οδηγούν στη μοναδική είσοδο του καταλύματος. Αν περιμένετε μέχρι τα αιτήματα κράτησης να λήξουν, οι ημερομηνίες του αιτήματος θα αποκλειστούν στο ημερολόγιό σας μέχρι να τις αποδεσμεύσετε ξανά.

Ανεξάρτητα από τον τρόπο κράτησης που επιλέγετε, διατηρήστε το ημερολόγιό σας ενημερωμένο, ώστε να μην υπάρχουν ακυρώσεις λόγω διπλοκράτησης.

Οι πληροφορίες που περιέχονται στο παρόν άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή της δημοσίευσής του.