Πώς να επιλέξετε κόστος καθαρισμού

Καταλαβαίνουμε ότι η επιλογή της τιμής σας είναι μία από τις πιο δύσκολες πτυχές της φιλοξενίας. Η τιμή ανά διανυκτέρευση και τυχόν επιπλέον χρεώσεις θα πρέπει να εξασφαλίζουν μια ισορροπία ανάμεσα στα έξοδα που προκύπτουν από τη φιλοξενία και την προσφορά της καλύτερης δυνατής σχέσης ποιότητας-τιμής στους επισκέπτες.

Η διαμονή σε έναν καθαρό χώρο αποτελεί ύψιστη προτεραιότητα για τους επισκέπτες. Το κόστος καθαρισμού μπορεί να σας βοηθήσει να πληρώσετε για τα προϊόντα καθαρισμού σας ή μια επαγγελματική υπηρεσία συντήρησης του χώρου σας. 

Όταν επιλέγετε το κόστος καθαρισμού, λάβετε υπόψη ότι θα αυξήσει τη συνολική τιμή μιας διαμονής. Για διαμονές μικρότερης διάρκειας, το κόστος θα αποτελεί μεγαλύτερο μέρος της συνολικής τιμής από ό,τι σε διαμονές μεγαλύτερης διάρκειας.

Για να προσελκύσετε περισσότερες κρατήσεις, προσπαθήστε να διατηρήσετε τη συνολική τιμή σας ανταγωνιστική. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα εργαλεία τιμολόγησης στο ημερολόγιό σας για να δείτε το συνολικό κόστος της καταχώρησής σας για διαφορετικές ημερομηνίες και είδη κρατήσεων. Ένα υψηλό κόστος καθαρισμού μπορεί να αποθαρρύνει τους επισκέπτες να κάνουν κράτηση στον χώρο σας.

Αυτές είναι μερικές επιλογές που μπορείτε να λάβετε υπόψη:

• Προσθέστε ένα τυπικό κόστος καθαρισμού για όλους τους επισκέπτες, ανεξάρτητα από τη διάρκεια της διαμονής τους.
• Προσθέστε χαμηλότερο κόστος καθαρισμού για σύντομες διαμονές με διάρκεια μόνο μίας ή δύο διανυκτερεύσεων και διατηρήστε το τυπικό κόστος καθαρισμού για όλες τις άλλες διαμονές.
• Προσθέστε ολόκληρο ή μέρος του κόστους καθαρισμού σας στην τιμή σας ανά διανυκτέρευση για να παραμείνει ανταγωνιστική

Είναι σημαντικό να διαμορφώνετε σωστά τις προσδοκίες σχετικά με το τι περιλαμβάνει το κόστος καθαρισμού σας. Γνωρίζουμε από τους επισκέπτες ότι δεν θέλουν να έχουν παράλογες υποχρεώσεις, όπως να ξεστρώνουν τα κρεβάτια, να βάζουν πλυντήριο και να σκουπίζουν.

Είναι λογικό να ζητάτε από τους επισκέπτες να κάνουν απλά πράγματα κατά την αναχώρηση, όπως να σβήνουν τα φώτα, να πετούν τυχόν τρόφιμα στα σκουπίδια και να κλειδώνουν πόρτες και παράθυρα.

Αν σκέφτεστε να προσθέσετε κόστος καθαρισμού, ακολουθούν μερικές βέλτιστες πρακτικές:

• Χρησιμοποιήστε το για να καλύψετε το πραγματικό κόστος καθαρισμού και όχι για να κερδίσετε επιπλέον χρήματα.
• Επιλέξτε ένα κόστος που είναι χαμηλότερο από την τιμή σας ανά διανυκτέρευση
• Σκεφτείτε αν υπάρχει άλλος τρόπος για να καλύψετε το κόστος καθαρισμού σας, όπως με έκπτωση φόρου.
• Προσπαθήστε να αγοράζετε προϊόντα καθαρισμού μαζικά, καθώς συνήθως κοστίζουν λιγότερο με την πάροδο του χρόνου
• Αν είστε καινούριος οικοδεσπότης, εξετάστε το ενδεχόμενο να μην προσθέσετε κόστος καθαρισμού μέχρι να λάβετε τις πρώτες εξαιρετικές κριτικές σας, για να προσελκύσετε κρατήσεις.

Η Προστασία από ζημιές για οικοδεσπότες, που αποτελεί μέρος του AirCover για οικοδεσπότες, μπορεί να σας αποζημιώσει για έξοδα ύψους έως και 3 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ στη σπάνια περίπτωση που ο χώρος ή τα προσωπικά σας αντικείμενα υποστούν ζημιά από επισκέπτη κατά τη διάρκεια μιας διαμονής μέσω της Airbnb. Σε ορισμένες περιπτώσεις, καλύπτει και επιπλέον υπηρεσίες καθαρισμού, όπως είναι η αφαίρεση λεκέδων και της οσμής από καπνό. 

Μπορείτε να ζητήσετε αποζημίωση μέσω του Κέντρου Επίλυσης Προβλημάτων.

Η Προστασία από ζημιές για οικοδεσπότες, η Ασφάλιση αστικής ευθύνης για οικοδεσπότες και η Ασφάλιση αστικής ευθύνης για εμπειρίες στο πλαίσιο του AirCover για οικοδεσπότες δεν καλύπτουν τους οικοδεσπότες που προσφέρουν διαμονές ή εμπειρίες στην Ιαπωνία, όπου ισχύει η Ασφάλεια Οικοδεσπότη στην Ιαπωνία και η Ασφάλεια Προστασίας για Εμπειρίες στην Ιαπωνία, ούτε οικοδεσπότες που προσφέρουν διαμονές μέσω της Airbnb Travel LLC. Για τους οικοδεσπότες που προσφέρουν καταλύματα ή εμπειρίες στην ηπειρωτική Κίνα, ισχύει το Πρόγραμμα Προστασίας Οικοδεσπότη στην Κίνα. Λάβετε υπόψη ότι όλα τα όρια κάλυψης εμφανίζονται σε δολάρια ΗΠΑ.

Για καταχωρήσεις στην πολιτεία της Ουάσινγκτον, οι συμβατικές υποχρεώσεις της Airbnb στο πλαίσιο της Προστασίας από ζημιές για οικοδεσπότες καλύπτονται από ασφαλιστήριο συμβόλαιο που έχει προμηθευτεί η Airbnb. Η Προστασία από ζημιές για οικοδεσπότες δεν σχετίζεται με την Ασφάλιση αστικής ευθύνης για οικοδεσπότες. Στο πλαίσιο της Προστασίας από ζημιές για οικοδεσπότες, αποζημιώνεστε για ορισμένες ζημιές που προκαλούν επισκέπτες στο κατάλυμα και τα προσωπικά σας αντικείμενα, στην περίπτωση που οι επισκέπτες δεν πληρώσουν για αυτές τις ζημιές. 

Για τους οικοδεσπότες με τόπο διαμονής ή έδρα εκτός της Αυστραλίας, η Προστασία από ζημιές για οικοδεσπότες υπόκειται σε όρους και περιορισμούς. Για τους οικοδεσπότες με τόπο κατοικίας ή έδρα στην Αυστραλία, η Προστασία από ζημιές για οικοδεσπότες υπόκειται σε αυτούς τους όρους και περιορισμούς.

Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό το άρθρο ενδέχεται να έχουν αλλάξει από τη στιγμή της δημοσίευσής του.