Πώς να γίνετε οικοδεσπότης στην Airbnb
Σημαντικότερα σημεία
Προετοιμάστε τον χώρο σας και δημιουργήστε μια συναρπαστική καταχώρηση
Επιλέξτε πότε και πώς θα φιλοξενείτε επισκέπτες
Εξετάζετε το ενδεχόμενο να φιλοξενήσετε επισκέπτες, αλλά δεν νιώθετε σιγουριά για το πώς να τους προσελκύσετε ή να δημιουργήσετε μια υπέροχη εμπειρία για αυτούς; Δεν είστε μόνοι. Εάν γίνετε οικοδεσπότης στην Airbnb, δοκιμάζετε έναν διασκεδαστικό τρόπο που σας δίνει ικανοποίηση, για να συνδεθείτε με άλλους ανθρώπους και να κερδίσετε επιπλέον χρήματα. Είναι φυσιολογικό να έχετε πολλές απορίες στην αρχή.
Ακολουθούν όσα χρειάζεται να κάνετε για να ξεκινήσετε ως οικοδεσπότης.
1. Αξιολογήστε αν ο χώρος σας ταιριάζει στις ανάγκες τους
Κανένας χώρος δεν είναι υπερβολικά μικρός ή ιδιόμορφος για την Airbnb! Υπάρχουν επισκέπτες για κάθε είδους χώρο. Το μόνο που χρειάζεται είναι να διαμορφώσετε σαφείς προσδοκίες, περιγράφοντας με ειλικρίνεια και ακρίβεια τα χαρακτηριστικά του χώρου σας, από στενές πόρτες μέχρι ρουστίκ σκάλες.
Είναι επίσης σημαντικό να μάθετε ποιοι νόμοι και φόροι ισχύουν για τα καταλύματα βραχυπρόθεσμης ενοικίασης στην περιοχή σας, πριν ξεκινήσετε να φιλοξενείτε επισκέπτες. Η Airbnb δεν μπορεί να σας παρέχει νομική καθοδήγηση ή φορολογικές συμβουλές, αλλά μπορούμε να σας βοηθήσουμε να βρείτε πληροφορίες σχετικά με τους κανονισμούς για τη φιλοξενία.2. Προετοιμάστε τον χώρο σας για τους επισκέπτες
"Έχω μια θεωρία ότι οι επισκέπτες τείνουν να αντανακλούν την ταυτότητά μας", λέει ο Jake, Superhost από το Μπιγκ Μπέαρ της Καλιφόρνια. "Ο χαρακτήρας σας εκφράζεται μέσα από τον χώρο σας και έτσι προσελκύετε ανθρώπους με παρόμοιο τρόπο ζωής και γούστο."
Έχετε μια εκλεκτή συλλογή με αφίσες από παλιές ταινίες; Ή μια στοίβα με ωραία βιβλία για την ιστορία της τέχνης; Αναδείξτε τα! Τα προσωπικά στοιχεία που περιλαμβάνετε μπορεί να κάνουν την καταχώρησή σας να ξεχωρίσει.
Καθώς αναβαθμίζετε τον χώρο σας, μην ξεχάσετε να τον τακτοποιήσετε και να προσφέρετε βασικές παροχές, όπως χαρτί υγείας, σαπούνι και πετσέτες, για να παρέχετε μια εξαιρετική εμπειρία στους επισκέπτες σας. Οι επιπλέον πινελιές, όπως ένα μπουκάλι με τοπικό κρασί ή ένα κουτί σοκολατάκια, μπορούν επίσης να κάνουν τους επισκέπτες να αισθανθούν ξεχωριστοί.3. Καταχωρήστε τον χώρο σας
Η καταχώρηση του χώρου σας γίνεται εντελώς δωρεάν. Η Airbnb χρεώνει προμήθεια υπηρεσιών μόνο μετά την επιβεβαίωση μιας κράτησης. Αυτή η προμήθεια κυμαίνεται συνήθως στο 3% του υποσυνόλου της κράτησής σας και μας βοηθά να καλύψουμε το κόστος λειτουργίας της Airbnb, όπως είναι η 24ωρη εξυπηρέτηση πελατών, μέτρα προστασίας για οικοδεσπότες και πολλά άλλα.
Προσπαθούμε να κάνουμε την καταχώρηση του χώρου σας απλή. Μπορείτε ακόμη και να ρυθμίσετε την καταχώρησή σας με 10 απλά βήματα. Είμαστε πάντα εδώ για να σας βοηθήσουμε αν έχετε απορίες και υπάρχουν πολλοί τρόποι για να έρθετε σε επαφή με άλλους οικοδεσπότες.
"Σε ορισμένες περιοχές, θα μπορείτε να επικοινωνήσετε με έναν εκπρόσωπο Superhost σαν κι εμένα", λέει η Magaly, Superhost από το Ιστ Γουενάτσι της Ουάσινγκτον. "Είμαστε εδώ για να γίνει αυτή η διαδικασία όσο πιο ομαλή γίνεται για εσάς."
Καθώς προσθέτετε τα στοιχεία της καταχώρησής σας, δώστε ιδιαίτερη προσοχή στις φωτογραφίες σας, επειδή είναι συχνά το πρώτο πράγμα που προσέχουν οι επισκέπτες πριν κάνουν κράτηση. Ορισμένοι οικοδεσπότες προσλαμβάνουν επαγγελματίες φωτογράφους, ενώ άλλοι χρησιμοποιούν το smartphone τους για να τραβήξουν καταπληκτικές φωτογραφίες που αποτυπώνουν πραγματικά τις λεπτομέρειες και τον χαρακτήρα του χώρου τους.4. Αποφασίστε πώς θα φιλοξενείτε επισκέπτες
Έχετε πάντα τον απόλυτο έλεγχο σχετικά με το πότε και πώς θα φιλοξενείτε επισκέπτες στην Airbnb. Χρησιμοποιώντας το ημερολόγιο και τις ρυθμίσεις κράτησης, μπορείτε να αποκλείσετε μη αυτόματα τις ημέρες που ο χώρος σας δεν είναι διαθέσιμος, να επιλέξετε συγκεκριμένες ώρες άφιξης και αναχώρησης, να ορίσετε ελάχιστο ή μέγιστο αριθμό διανυκτερεύσεων που μπορούν να μείνουν οι επισκέπτες και πολλά άλλα.
"Αποφασίσαμε νωρίς ότι θα έχουμε ένα ελάχιστο όριο κράτησης τριών ημερών", λέει η Lucy, οικοδεσπότης από το Ανατολικό Σάσεξ της Αγγλίας. "Επομένως, είχαμε λιγότερες εναλλαγές επισκεπτών και περισσότερο χρόνο, ώστε να προσφέρω όλες αυτές τις επιπλέον πινελιές που πραγματικά απολαμβάνω στη φιλοξενία. "
Μπορείτε επίσης να χρησιμοποιήσετε τους κανόνες σπιτιού σας για να διαμορφώσετε τις προσδοκίες των επισκεπτών και να διευκρινίσετε τι επιτρέπεται και τι όχι στον χώρο σας.5. Επιλέξτε την τιμή σας και πληρωθείτε
Το ποσό που χρεώνετε στην Airbnb εξαρτάται αποκλειστικά και μόνο από εσάς. Κατά τον καθορισμό της στρατηγικής τιμολόγησης που θα ακολουθήσετε, σκεφτείτε τι χρεώνουν άλλοι στην περιοχή σας, τις παροχές που προσφέρετε και την περίοδο του έτους. Αυτά τα στοιχεία μπορεί να σας βοηθήσουν να βρείτε μια τιμή που είναι κατάλληλη για εσάς και τους επισκέπτες σας.
Η Airbnb σάς διευκολύνει να ρυθμίσετε τον τρόπο πληρωμής σας στην ενότητα "Πληρωμές και πληρωμές οικοδεσπότη" του λογαριασμού σας. Οι διαθέσιμοι τρόποι πληρωμής οικοδεσπότη είναι, μεταξύ άλλων, οι τραπεζικές μεταφορές ή η άμεση κατάθεση, οι χρεωστικές κάρτες Payoneer, η PayPal και η Western Union, ανάλογα με την περιοχή σας.Πού θα βρείτε υποστήριξη και πληροφορίες
Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι δεν είστε μόνοι στο ταξίδι της φιλοξενίας. Η Airbnb υποστηρίζει τους οικοδεσπότες με πολλούς τρόπους, όπως:
Ανεξάρτητα από το ποιοι είστε και τι χώρο διαθέτετε, υπάρχει μια θέση για εσάς στην κοινότητα της Airbnb. "Το ωραίο με την Airbnb είναι ότι όλοι προσφέρουμε κάτι διαφορετικό", εξηγεί η Magaly. "Καλή επιτυχία και καλή φιλοξενία!"
Οι οικοδεσπότες που αναδεικνύονται σε αυτό το άρθρο και το βίντεο δεν είναι εργαζόμενοι της Airbnb ούτε εργάζονται υπό τη διεύθυνση της Airbnb. Ως δημιουργοί και οικοδεσπότες, συνεργάστηκαν με την Airbnb για να μοιραστούν τις σκέψεις τους και να δημιουργήσουν αυτό το βίντεο. Οι απόψεις, οι ανεπίσημες πληροφορίες ή οι μαρτυρίες είναι ειλικρινείς, δικές τους και δεν αποτελούν επίσημες δηλώσεις της Airbnb.
Σημαντικότερα σημεία
Προετοιμάστε τον χώρο σας και δημιουργήστε μια συναρπαστική καταχώρηση
Επιλέξτε πότε και πώς θα φιλοξενείτε επισκέπτες